Cần có chính sách hỗ trợ nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội

Năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM chứng kiến sự xuất hiện của những dự án căn hộ cho thuê dài hạn… Loại hình nhà ở khá mới mẻ này có tên gọi là “nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội”.

Theo đánh giá của hiệp hội BĐS Tp.HCM, tuy hiện nay số lượng nhà ở xã hội vẫn ít, nhưng là những thành quả quan trọng trong bước khởi đầu, đặc biệt là khi Chính phủ cho phép chuyển nhà ở thương mại thành những công trình nhà ở xã hội, điều này giúp làm tăng nguồn cung nhà ở xã hội và giảm áp lực tồn kho BĐS

Thực trạng nhà ở xã hội tại Tp.HCM

Hiện nay, thành phố HCM đã lập ra nhiều dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp với giá trị mỗi căn hộ dưới 1 tỷ đồng như: Chung cư Lê Thành, Căn hộ 8X và 8X Plus, Căn hộ E home, căn hộ I home,…
Theo nhận định của Hiệp hội BĐS, tại Tp.HCM ngày càng có nhiều dự án căn hộ cho thuê dài hạn, điển hình như căn hộ mini 19m2 với giá thuê chỉ từ 1,5 triệu đồng/tháng… Những dự án nhà ở như thế này có tính xã hội rất cao, song hiện nay loại hình này vẫn chưa nhận được chính sách ưu đãi, các doanh nghiệp phải tự tạo nguồn vốn và quỹ đất, chịu thuế sòng phẳng.

Nhà ở cho người có thu nhập thấp

Trên thực tế các dự án “nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội” luôn cần sự hỗ trợ và cần có những quy định, chính sách hợp lý để hỗ trợ nhà đầu tư và người tiêu dùng.

Do vậy, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM đã yêu cầu Nhà nước giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế VAT, trì hoãn việc đóng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất trong thời gian thực hiện các dự án và cấp các quy định ưu đãi để thúc đẩy số lượng nhà ở vừa túi tiền, phục vụ nhu cầu của cán bộ công nhân, viên chức, cán bộ vũ trang và người có thu nhập thấp.

 

 

Loading Facebook Comments ...